|
東莞收賬公司遺言中的房子拆遷了,承繼人能否承繼拆遷補償房子或補償款?東莞收賬公司遺言中的房子拆遷了,承繼人能否承繼拆遷補償房子或補償款? 立遺言人在遺言中約定給承繼人的房子在立遺言人逝世前已被拆除,但立遺言人并未因而修改遺言。立遺言人逝世后,遺言中確認的原房子承繼人能否以原房子被拆遷后所得補償房子或補償款為原房子的改動物主張承繼? A:遺言是遺言人生前在法令允許的范圍內(nèi),依照法令規(guī)則的方法對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處置,并于遺言人逝世時發(fā)生效能的法令行為。遺言人在遺言中對產(chǎn)業(yè)的處置,本質(zhì)上是遺言人基于其對該產(chǎn)業(yè)的所有權(quán),在法令允許范圍內(nèi)自在處置其產(chǎn)業(yè)的一種表現(xiàn)形式。遺言中對產(chǎn)業(yè)的處置方法體現(xiàn)了遺言人立遺言這一時點的心里真意,但并不能對遺言人隨后改動其產(chǎn)業(yè)處置方法產(chǎn)生約束。 因而,遺言人在立遺言后,還可通過各種法令允許的方法吊銷其在原遺言中的產(chǎn)業(yè)處置行為。對此,《民法典》第一千一百四十二條第一款規(guī)則:“遺言人可以撤回、改動自己所立的遺言! 根據(jù)《國有土地上房子征收與補償法令》第二十五條第一款“房子征收部分與被征收人依照本法令的規(guī)則,就補償方法、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)互換房子的地址和面積、搬遷費、臨時安置費或許周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方法和過渡期限等事項,締結(jié)補償協(xié)議”之規(guī)則,標的物被拆遷后的對價是由房子征收部分與被征收人在補償協(xié)議中約定的補償金或產(chǎn)權(quán)互換房子。 也就是說,標的物被拆遷一般是因標的物所有權(quán)人贊同拆遷并與房子征收部分達成補償協(xié)議引起。 因而,標的物所有權(quán)人贊同標的物被拆遷的行為是導致標的物滅失的重要因素。標的物所有權(quán)人在遺言中將標的物處置給他人后,又以補償協(xié)議形式贊同將標的物拆遷,這應(yīng)被視為其在立遺言后又以行為作出了與立遺言時相反的意思表明,并導致了標的物的滅失。 根據(jù)《民法典》第一千一百四十二條第二款“立遺言后,遺言人實施與遺言內(nèi)容相反的民事法令行為的,視為對遺言相關(guān)內(nèi)容的撤回”之規(guī)則,該遺言涉及標的物被拆遷的部分應(yīng)被視為吊銷。 遺言人遺言中所涉標的物被拆遷后所獲得的補償金或產(chǎn)權(quán)互換房子與原標的物為不同的物。對遺言人而言,該補償金或產(chǎn)權(quán)互換房子屬于立遺言后新獲得的產(chǎn)業(yè)。由于遺言人并未清晰表明標的物被拆遷后的對價——補償金或產(chǎn)權(quán)互換房子的處置方法作為遺言的組成部分,故不能將補償金或產(chǎn)權(quán)互換房子作為遺言中標的物的改動。 本文由東莞收賬公司整理 |